homegate.ch-Mietindex Juni 2016

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Zürich, 06.07.2016 – Im Juni 2016 sinken die Angebotsmieten in der Schweiz um 0.26 Indexpunkten und steht somit bei 113.9 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 0.44 Prozent. Im Kanton Zürich stagnieren die Angebotsmieten.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Der Angebotsmietindex Schweiz sinkt im Juni 2016 um 0.26 Prozent und steht somit bei 113.9 Indexpunkten.

Im Kanton Zürich stagniert der Indexstand bei 117.1 Punkten. Einzig in den Kantonen Bern (0.45 Prozent), Baselland und Basel-Stadt (0.09 Prozent) und Tessin (1.10 Prozent) steigt der Mietindex. Wobei im Kanton Tessin die Angebotsmieten am meisten zunehmen.

Die Angebotsmieten verzeichnen im Juni in den Kantonen Luzern (-1.28 Prozent), Solothurn (-0.36 Prozent), St. Gallen (-0.18 Prozent), Aargau (-0.36 Prozent), Thurgau (-0.53 Prozent), Genf und Waadt (-0.65 Prozent) einen Rückgang der Mieten.

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.

Weitere Informationen sowie unsere aktuelle Grafik erhalten Sie hier.

Die homegate.ch-iOS App: Neu mit Kartensuche

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Finden Sie weitere Informationen zur Nutzung der homegate.ch-iOS App oder der homegate.ch-Android App

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Der Frühling zieht ein

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Endlich ist es soweit und der Frühling kommt mit all seiner Pracht zu uns in die Schweiz. Für Frühlingsliebhaber, welche draussen nicht genug bekommen, können den Frühling auch mit nach Hause nehmen. Erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Wohnung dem fröhlich, warmen Wetter anpassen können.

Blütenzauber

Blumen stehen für Frische und Freundlichkeit. Die schottische Designerin Fiona Douglas hat in Ihrer Kollektion Bluebellgray Stoffe wie reale Blumensträusse aussehen lassen und bringt eine fröhliche und helle Stimmung in die Wohnung. Stöbern Sie in ihrem Webshop und finden Sie tolle Accessoires wie Kissen, Teller oder Stoffe als Bettwäsche.

„Natürliche“ Wohnung

Um etwas Natur in die Wohnung zu bringen, helfen helle Vasen mit gut duftenden Blumen. Ein Korbstuhl oder neue Kissen mit Blumenprints machen die Wohnung leichter und einladender.

Weitere Tipps zur Wohnungseinrichtung im Frühling

Neue Wohnung finden

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Hier finden Sie nützliche Tipps und Informationen, wie Sie möglichst schnell zu Ihrem Wunschobjekt gelangen.

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Die Bedürfnisabklärung

Um sich in der neuen Wohnung wohlzufühlen, müssen Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen erfüllt werden. Um Ihnen die Bedürfnisabklärung zu erleichtern, stellen wir Ihnen eine Checkliste zur Verfügung, an welcher Sie sich orientieren können.

Die Suche

Die Suche nach einem Miet-oder Kaufobjekt auf homegate.ch ist superleicht. Die Auswahl bei uns ist gross; Zurzeit finden Sie 85’000 interessante Objekte.

Erstellen Sie das kostenlose homegate.ch-Suchabo, um Ihre Suche zu erleichtern. Einfach mit der Immobiliensuche auf homegate.ch starten und anschliessend auf „Suchabo speichern“ klicken. Danach werden Sie per E-Mail automatisch über neue Treffer informiert, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Die Wohnungsbesichtigung

Um die Wohnungsbesichtigung besser bestreiten zu können, stellen wir Ihnen eine detaillierte Checkliste zur Verfügung. Weitere hilfreiche Tipps zum Thema Besichtigung finden Sie hier.

Die Bewerbung

Sobald Sie eine passende Wohnung gefunden haben, sollten Sie keine Zeit verlieren, um das Mietobjekt auch für sich zu sichern.
Wichtige Informationen und Tipps zur Bewerbung

Falls Sie noch ein persönliches Bewerbungsdossier brauchen, können Sie das hier online erstellen. Dieses Dossier, inklusive Betreibungsauskunft, können Sie anschliessend direkt dem Vermieter Ihres Wunschobjekts zustellen.

Der Mietvertrag

Bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen, sollten Sie diesen genau studieren und allenfalls einen Experten um Hilfe fragen.
Sämtliche wichtigen Informationen und Tipps zum Thema Mietvertrag.

iOS-App von homegate.ch: Neue Version

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Die Preisentwicklung in der Schweiz

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Der ideale Zeitpunkt, um ein Eigenheim zu kaufen hängt stark von den Immobilienpreisen ab.

IAZI-Preisindizes

Die IAZI AG berechnet jedes Quartal in Zusammenarbeit mit der SIX Swiss Exchange die SWX IAZI Real Estate Indizes. Diese bilden die Preis- und Performanceentwicklung im Schweizer Immobilienmarkt für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ab.

Zu den IAZI-Preisindizes

ZWEX-Preisindex

Der Zürcher Wohneigentumsindex (ZWEX) bildet die Wohneigentumspreise im Kanton Zürich ab. Dieser besteht aus dem ZWEX SEE, der die Preisentwicklung in den Gemeinden rund um den Zürichsee und der Stadt Zürich abbildet und aus dem ZWEX REGIO, der die Preisentwicklung im restlichen Kanton misst.

Zum ZWEX-Preisindex

Inserieren auf homegate.ch

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Sind Sie auf der Suche nach einem Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie? Dann inserieren Sie einfach, kostengünstig und schnell Ihre Immobilie auf homegate.ch!

Jetzt Inserat erfassen

Tipps zur Insertion

Für die Insertion Ihres Kauf- oder Mietobjekts ist homegate.ch die beste Adresse, da die Resonanz auf Inserate bei keinem anderen Immobilienportal grösser ist.

Generell gilt, möglichst viele Angaben zu Ihrem Objekt zu machen, um wirklich die Interessenten zu erhalten, die sich für Ihre Immobilie interessieren.

Adresse, Preis

Folgende Angaben zu Ihrem Objekt sollten unbedingt ersichtlich sein:

  • Inseratetitel
  • vollständige Adresse
  • Objektbeschreibung
  • E-Mail-Adresse

Adresse

Achten Sie darauf, dass Sie die genaue und komplette Adresse angeben. So ist Ihr Objekt für Interessenten auf dem Lageplan ersichtlich. Bevor Sie Ihr Inserat freigeben, überprüfen Sie die Adresse auf Tippfehler.

Preise

  • Machen Sie genaue Preisangaben
  • Sie können den Bruttomietzins sowie die Nettomiete und den Betrag für die Nebenkosten angeben. Mit diesen Angaben kann der Interessent abschätzen, welche Kosten auf die Nettomiete und welche auf die Nebenkosten entfallen.
  • Z.B. Bruttomiete (2’000 CHF/Monat), teilt sich auf in Nettomiete (1’800 CHF/Monat) und Nebenkosten (200 CHF/Monat)

Checkliste für erfolgreiches Inserieren zum Ausdrucken

Weitere Tipps um erfolgreich auf homegate.ch zu inserieren:

homegate.ch-Suchabo

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Richten Sie schnell und einfach Ihr kostenloses Suchabo von homegate.ch ein. Per E-Mail werden Sie dann automatisch über neue Treffer informiert, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

So einfach ist es:

  1. Starten Sie mit Ihrer Immobiliensuche, indem Sie die gewünschte Objektart wählen:
  2. Danach bestimmen Sie auf der Landkarte Ihr Suchgebiet.
  3. Es erscheint eine Trefferliste, auf welcher Sie mittels weitere Suchkriterien wie Grösse, Preis, Balkon etc. Ihre Suche verfeinern können.
  4. Klicken Sie auf „Suchabo speichern“.
  5. Benennen Sie Ihr Suchabo und geben Sie Ihre E-Mail-Adresse an.
  6. Nach dem Sie Ihr Suchabo gespeichert haben, erhalten Sie von uns ein Aktivierungsmail. Klicken Sie auf den Link im Mail um Ihr Suchabo endgültig zu aktivieren.

Suchabo löschen

Um Ihr persönliches Suchabo zu löschen, einfach in einem Suchabo-Mail unterhalb der Treffer auf den Link „Suchabo löschen“ klicken.

Suchabo ändern

Ein bestehendes Suchabo kann nicht geändert werden. Sie können Ihr bestehendes Suchabo jedoch schnell und einfach löschen und ein neues einrichten.

Suchabo auf Facebook

Erhalten Sie die neusten Wohnungsangebote bequem und direkt auf Facebook.

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Kaufvertrag

Eine Immobilie zu kaufen ist ein grosser Schritt. Um keine „Katze im Sack“ zu kaufen ist es wichtig, den Kaufvertrag möglichst konkret und detailliert auszuhandeln. Preise und Termine sollen klar definiert sein und der Baubeschrieb ausführlich beschildert.

Beratung für den Hauskauf

Bei Fragen oder Unsicherheiten bezüglich des Kaufvertrags wenden Sie sich vorsichtshalber an einen Experten! Es besteht die Möglichkeit sich einen erfahrenen Anwalt beizuziehen, welcher sämtliche Vertragsunterlagen vor der Unterzeichnung prüft. Helfen können Ihnen auch die Notariate und Grundbuchämter, welche Ihnen für Auskunft und Beratung zur Verfügung stehen.

Bestandteile des Kaufvertrags

Ein wichtiger Vertragsbestandteil ist der Baubeschrieb. Der Kaufgegenstand muss klar umschrieben sein, damit Sie keine bösen Überraschungen zu erwarten haben.
Seien Sie auf jeden Fall kritisch bei zu vagen Beschreibungen und haken Sie nach.

Finden Sie hier weitere Informationen zum Thema Kaufvertrag, wie z.B. zuden Normen und Budgets oder benützen Sie unsere Checkliste!

Finanzieller Spielraum

Berechnen Sie jetzt wie viel Ihr zukünftiges Eigenheim maximal kosten darf, um sich in keine finanziellen Schwierigkeiten zu bringen!

Jetzt zum Kaufpreisrechner

stylische Hängepflanzen

Kostengünstig, unkompliziert, schnell gemacht und trotzdem ein Eyecatcher. Hängende Pflanzen sind wieder voll im Trend.

Man kennt die Hängepflanzen noch aus den Siebzigern. Nun kommen Sie mit neuem Schwung in die heutige Zeit zurück und es gibt viele verschiedene Variationen, die man in wenigen Minuten schnell und einfach nachgestalten kann.

Variante 1: Neonschnur und Strohhalme

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Variante 2: Stoffstreifen

www-brit-codiy-macrame-hanging-planter

Variante 3: Holzperlen und Kupferrohre

www-abeautifulmess-com201505colorful-copper-pipe-hanging-planter-html

Variante 4: Markramée-Style

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Lesen Sie hier den ganzen Artikel mit den Anleitungen zum selbst machen.